シャンボール鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区小台一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,180万円
68.9万円/㎡
相場
2,945万円
63.8万円/㎡
2,152
2,681
3,210
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,210万円
58.1万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シャンボール鷺沼
3,180万円（68.9万円/㎡）/ 7階 / 46.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,180万円68.9万円7階 46.17㎡ 2LDK南東
2026/04/132,480万円53.7万円8階 46.17㎡ 1LDK南東
2026/01/182,680万円58.0万円8階 46.17㎡ 1LDK南東
2025/12/282,830万円61.3万円8階 46.17㎡ 1LDK南東
2025/10/262,980万円64.5万円8階 46.17㎡ 1LDK南東
2025/05/293,998万円53.1万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/05/124,098万円54.4万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/04/192,798万円57.3万円3階 48.83㎡ 2LDK南東
2025/04/162,798万円60.6万円5階 46.17㎡ 2DK南東
2025/04/142,848万円58.3万円3階 48.83㎡ 2LDK南東
2025/04/134,298万円57.1万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/04/062,848万円61.7万円5階 46.17㎡ 2DK南東
2025/03/282,898万円62.8万円5階 46.17㎡ 2DK南東
2025/03/252,898万円59.3万円3階 48.83㎡ 2LDK南東
2025/03/104,498万円59.7万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2025/02/112,948万円63.9万円5階 46.17㎡ 2DK南東
2025/02/052,998万円61.4万円3階 48.83㎡ 2LDK南東
2025/01/112,998万円64.9万円5階 46.17㎡ 2DK南東
2024/07/312,930万円38.9万円5階 75.33㎡ 3LDK-
2024/02/173,190万円42.3万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/10/083,389万円45.0万円5階 75.33㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
シャンボール鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅2分 3,180万円68.9万円46.17㎡2LDK7階 / 8階建 南東1978年52戸RC
2023/09/03鷺沼パレス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 3,290万円62.4万円52.75㎡2DK6階 / 10階建 南東1974年70戸SRC
2025/04/10鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,848万円58.3万円48.83㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2026/02/10第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 1,980万円52.8万円37.5㎡1LDK3階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/10/27ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅12分 3,380万円61.1万円55.35㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年47戸RC
2024/02/26ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 3,080万円54.8万円56.21㎡2LDK3階 / 7階建 南1978年85戸RC
2026/02/18第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,980万円56.5万円52.75㎡2LDK2階 / 7階建 東1977年52戸RC
2025/05/10カーサ鷺沼
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 2,680万円52.8万円50.76㎡2LDK7階 / 7階建 北東1975年57戸SRC
2024/10/05プレジデント鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 2,790万円52.8万円52.86㎡2LDK5階 / 6階建 南西1974年18戸RC
2024/10/05鷺沼ビューグリーン
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅5分 3,199万円57.2万円55.92㎡2SLDK1階 / 7階建 南1975年30戸RC
2025/12/02鷺沼ニューハイツ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡3DK4階 / 6階建 南西1977年49戸RC
2025/12/07宮前平パステルコート
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 4,380万円76.0万円57.6㎡1LDK1階 / 4階建 東1983年39戸RC
2026/04/15ウインザーハイム鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅4分 3,499万円65.8万円53.17㎡2LDK1階 / 6階建 北東1976年70戸RC
2026/04/15鷺沼南スカイマンション
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅9分 2,780万円60.9万円45.65㎡2DK5階 / 6階建 南西1978年36戸RC
2025/07/13鷺沼南ハイデンス
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅9分 2,990万円52.3万円57.21㎡1LDK+7階 / 8階建 南西1979年43戸SRC
2025/10/07東急ドエル宮崎台フェニックス
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅5分 2,880万円59.7万円48.25㎡2DK3階 / 6階建 南西1973年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.4%上昇、川崎市宮前区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して45.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+39.4%
川崎市宮前区
47.4万円/㎡
前年比+15.8%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区小台一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩2分
築年月1978年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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